1. Експлуатант – юридична або фізична особа, яка надає послуги з технічної експлуатації цивільних та/або виробничих будівель їх власникам.
Експлуатант має організаційно правовий статус господарського товариства або ФОП.
2. Експлуатант отримує дохід від послуг:
– з організації комплексу заходів, які забезпечують безвідмовну роботу всіх елементів і систем будинку протягом не менш нормативного терміну шляхом організації їх технічного огляду, профілактики та поточних ремонтів;
– згідно їх стандартів якості, затвердженими Біржою або у ТУ/ДСТУ;
– за своїми опублікованими розцінками та угодами, форми яких затверджені Біржою.
3. Види експлуатантів визначаються за видами будівельних об’єктів.
До будівельних об’єктів входять:
– будівлі та споруди;
– інженерні комунікації;
– санітарно-технічні пристрої (водопроводу та каналізаційні, електричного освітлення);
– прилегла територія та мощення навколо будівель та споруд;
– водопровідно-каналізаційні споруди;
– мережі теплофікації та газопостачання, електрозабезпечення та зв’язку (для цивільних будівель внутрішні, а для виробничих будівель й зовнішні;
– під’їзні шляхи залізничних та автомобільних доріг для виробничих будівель;
– естакади, платформи, відкриті склади та інші споруди для виробничих будівель.
3. Статус Експлуатанта на Біржі визначається за його:
а) класом наслідків (відповідальності) об’єктів архітектури, на які він постачає товари
(СС1, СС2, СС3);
б) оборотом Експлуатанта на календарний рік
(мікро, малі, середні, великі).
4.Сфера діяльності Експлуатанта:
1) Промислове будівництво за відповідним фахом проєктантів;
2) Цивільне будівництво за відповідним фахом проєктантів;
3) Будівельні об’єкти за їх видом.
5. Експлуатанти, які діють на Біржі – особи акредитовані Біржою за відповідними їхнім видом об’єктів експлуатації, сферою робіт та статусом, профілі та портфоліо яких знаходиться у реєстрі відповідних Експлуатантів на Біржі.
Для забезпечення якості їхніх робіт на Біржі здійснюється:
– постійний моніторинг їх діяльності;
– періодична сертифікація рівня професійної компетентності всіх її працівників.