1. Розцінки – встановлений розмір оплати за виконання одиниці обсягу робіт (послуг).
У плановій економіці минулого були єдиніграничні трудовитрати та розцінки для усіх будівельних підрядників – ЕНіР.
2. У ринковій економіці ціни та розцінки встановлюються кожним підрядником за балансом попиту та пропозиції, який залежать від низки факторів:
– від регіону та міста;
– від сезону та об’єму робіт (послуг);
– від курсу валют та цін на інші товари та послуги;
– від матеріалів та обладнання, що використовується;
– від складу, рівня якості та швидкості початку виконання робіт (послуг).
3. Розцінки на вільному ринку стають тільки індикатором майбутньої вартості робіт. Тому кожен підрядник для отримання замовлень встановлює свої поточні розцінки, за якими він готовий виконати роботи (послуги) при його персональному обрані замовником та які можливо знайти на його сторінці у реєстрі з меню, що випадає.
4. На Біржі вартість відповідних робіт (послуг) визначається шляхом аукціону знижок на суму кошторису, який складається:
– проектантом для будівельного підряду;
– брокером (інженером-консультантом) Біржі;
– з використанням програмного забезпечення, сертифікованого Біржею, яке враховує регіональні та сезонні розцінки та ціни, обсяги робіт (послуг) та поточні курси валют.
5. Акредитацію постачальників послуг використання програмного забезпечення для складання кошторисів та будівельних проектів організовує котирувальна комісія Біржі.