1. Біржа організує систему гарантування якості робіт (послуг) та
виконання договорів усіма учасниками будівництва та
страхування їх діяльності.
2. Гарантії якості робіт (послуг) забезпечується шляхом:
1) лістингу (сертифікації всіх підрядників акредитованими Біржою організаціями);
2) моніторингу виконання робіт (послуг) та публікації їх оцінок замовниками та експертами на сайті Біржі;
3) страхування їхньої професійної відповідальності усіх учасників будівництва страховиками, акредитованими Біржою, які страхують, а тому й відповідально контролюють діяльність підрядниікв;
4) залучення їх коштів, під кожний підряд, у фонд гарантування (пайовий фонд) підрядником, необхідних для оплати відповідних франшиз за договорами страхування та оплати штрафів з відповідного договору та порушень Правил Біржі.
3. Гарантії оплати робіт (послуг) підрядників та усіх учасників будівництва забезпечуються шляхом:
1) виставлення на них наповнених акредитивів на найбільший етап робіт (послуг), які списується по актами виконаних робіт (послуг), підписаними сторонами або однією стороною та Арбітражем Біржі за висновками її експертів;
2) оплати робіт (послуг) за графіком їх фінансування, порушення якого надає можливість їх підряднику:
а) отримати гроші з акредитиву:
– за виконані роботи (послуги);
– за штрафні санкції за порушення цього графіку;
б) розірвати договір підряду з вини замовника.
4. Гарантії збереження коштів та майна замовника забезпечуються шляхом організації Біржою:
1) збереження коштів інвесторів (замовників) на їх рахунках ескроу у банках акредитованих Біржою, в напрямку забудовника, з яких списуються кошти за актами виконаних відповідних робіт (послуг) чи поставлених товарів підписаних сторонами, інженерами технагляду та страховиками;
2) страхування майна та професійної відповідальності, усіх задіяних осіб на відповідному будівництві.
6. Страхування процесу будівництва забезпечується системою комплексного страхування, яка включає наступні види і умови страхування об’єкта будівництва на всіх етапах його життєвого циклу за полісами:
1) PRCP (professional responsibility for the construction project) страхування професійної відповідальності відповідних осіб за об’єкт будівництва.
2) CAR (Contractors All Risks), який забезпечує захист всіх матеріалів, підсобних приміщень на будівельному майданчику, обладнання підрядника, інструментів працівників, будівель і зовнішніх складів, витрат на ліквідацію аварій;
3) EAR (Erection Al Rick) покриває всі ризики монтажу;
4) CPM (Contractor’s Plant and Machinery Insurance) страхування будівельних механізмів і машин;
5) TPL (Third Party Liability) відшкодування відповідальності перед третіми особами;
6) DS (Delay in Start-up) відшкодування збитків, пов’язаних із затримкою запуску об’єкта будівництва.
6. Умови цих полісів узгоджені з основними перестрахувальниками будівництва у ЕС. Страхування за цими полісами здійснюють страхові компанії, які:
– мають облігаторне перестрахування за ними у перестраховиків ЕС;
– акредитовані Біржею.